Semi-detached house 5 bedrooms for sale in Mamer (LU) - Ref. 7109840

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selling price fees included: 1 €
Availability : 01/10/2021

Description

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Mamer, cette agréable et élégante maison récente (2019), libre de 3 côtés, sur un terrain de 4.3ares exposée plein sud, offrant des finitions de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de toutes commodités.

Disposant d'une surface totale de 335m² et d'une surface habitable de 241m², cette superbe maison spacieuse et moderne, vous séduira par ses beaux atouts ainsi que par son agencement composé comme suit :

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec un vestiaire, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une spacieuse cuisine équipée avec une salle à manger, d'un surprenant living offrant une hauteur sous plafond de 4,5m et un accès direct à la terrasse arrière et au jardin.

Le premier étage offre un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (17,53m² et 15,72m²), une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, wc) et deux chambres à coucher ayant chacune sa salle de bains privative (19,54m² et 19,46m²).

Le dernier étage, d'une surface de 58,92m² (hors terrasse), se compose d'une chambre avec bureau, d'un dressing équipé, d'une salle de bains avec sauna,d'un espace fitness et d'un espace ouvert sur la terrasse solarium (15,47m²).

Le vaste sous-sol comprend un garage de 45,44m² pour deux véhicules, une buanderie,deux caves et une salle de jeux.

Deux places de parkings extérieurs complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Panneux solaires pour la production d'eau chaude et panneaux photovoltaïques pour la prodution d'électricité
Système d'alarme
Fenêtres aluminium avec triple vitrage
Cuisine équipée
Plusieurs placards encastrés
Sauna
Terrasse solarium
Maison en demi-niveaux

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Description of the situation

Semi-detached house 5 bedrooms for sale in Mamer (LU) - Ref. 7109840

Specifications

Year of construction : 2019

Energy class
A
Thermal insulation class
A

Floor :

Ref. on website : 7109840

Inside

Living roomyes
Dining roomyes
Kitchenyes
Open kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower rooms3
Seperate toilet1

Outside

Ground4.30 are
Terrace20.00
Balcony15.00
Gardenyes
South exposureyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spaces2

Other

Cellaryes
Wine cellaryes
Saunayes
Basementyes

Heating

Heat pumpyes
Solar Panelsyes

Services

Energy

Internet



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IMMOBILIERE LYDIA DE MARCO S.A.R.L.
20 rue Léandre Lacroix
L-1913 Luxembourg-Limpertsberg
Luxembourg
De Marco Lydia
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