House for sale 5 bedrooms in Mamer (LU) - Ref. 7010936

340.00 m2
5 2

buy detail

selling price fees included: 3,400,000 €
Furnished : yes
Type of mandate : Exclusive
Availability : À convenir

Description

Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol.

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie reprenant le salon, la salle à manger, la toilette, le hall et la cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique. Les grandes vitres permettant de luminosité toute la journée, vous amènent également sur une grande terrasse et au jardin.

Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse.
Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette.

Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne, deux lavabos et une toilette.

Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger.

La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique.

Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
Diese prächtige Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer grünen Umgebung. Das elegante und wunderschön eingerichtete Anwesen profitiert von großen, luftigen Volumen, die durch hochwertige Materialien und Ausführungen unterstrichen werden. Das Foyer öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einer Treppe, die zu zwei Ebenen und in den Keller führt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, eingeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette, Flur und hochmoderne, topausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Keramikarbeitsplatte, weißes Furnier, usw). Im Erdgeschoss genießen Sie einen herrlichen Panoramablick aus allen Zimmern. Die großen Fenster, die den ganzen Tag Licht hereinlassen, geben Zugang zur großen Terrasse und Garten.

Im ersten Stock befindet sich das majestätische Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Toilette, einem Whirlpool und einer italienischen Dusche. Zudem befindet sich auf der linken Seite ein großes Ankleidezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Terrasse.
Auf der gleichen Ebene finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Schiebetür, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette.

Der zweite Stock verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit einem italienischen Duschbad, zwei Waschbecken und einer Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Doppelgarage, eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro- / Spielzimmer, ein Technikraum (Waschküche, Heizraum, Wasserfilter), ein Abstellraum. und eine Speisekammer.

Die Villa verfügt über ein Sicherheitssystem und eine Hausautomation.

Mamer liegt ideal in der Nähe der Natur und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Die Agenturgebühren trägt der Verkäufer.
Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol.

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie reprenant le salon, la salle à manger, la toilette, le hall et la cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique. Les grandes vitres permettant de luminosité toute la journée, vous amènent également sur une grande terrasse et au jardin.

Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse.
Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette.

Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne, deux lavabos et une toilette.

Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger.

La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique.

Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Ask for more information

Description of the situation

House 5 bedrooms for sale in Mamer (LU) - Ref. 7010936

Specifications

Year of construction : 2012

Energy class
B
Thermal insulation class
B

Floor :

Ref. on website : 7010936

Agency ref. : 4489937

Inside

Living room65.00 m2
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathrooms3
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground6.82 are
Terrace70.00
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spacesyes

Other

Cellaryes

Heating

Heatingyes
Solar Panelsyes

Services

> Energy

> Internet



> Move

Contact AGENCE IMMOBILIERE IMMO PARTNER agency

 

300

 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
 

Locate House 5 bedrooms for sale in Mamer (LU) - Ref. 7010936 *

Postal code : 8223

* Warning: The exact address is not given then the center of the town is shown on the map

Contact

AGENCE IMMOBILIERE IMMO PARTNER
80 Grand-Rue
L-9905 Troisvierges
Luxembourg
DOUWES Lucien
Show phone number
 

300

 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
All properties of AGENCE IMMOBILIERE IMMO PARTNER Website of AGENCE IMMOBILIERE IMMO PARTNER

Build your project

About AGENCE IMMOBILIERE IMMO PARTNER - Troisvierges

Real estate is our passion Our job is to listen to our clients whether they are seller or a buyer. Indeed, we make a point of honor on the quality of our service thanks to a portfolio of moderate listings but also to the personalization of our services thanks to a team of motivated and constantly trained real estate professionals. When you decide to sell your house or apartment, we guide you throughout the sales process from the estimation, access to the most influential real estate platforms of Luxembourg as well as national and international networks of quality, the requests for visits, the negotiations, the drafting of the sale agreement, and the accompaniment to the notary's. For the rental, we take care of the visits, we examine the files of the potential tenants and we propose you a choice among serious candidates. We write the lease contract and perform the inventory of entry and exit. Our five ethical values: 1. We act with integrity 2. We offer high-end services 3. Our way of working promotes trust in the profession of real estate agent 4. We respect our customers and our collaborators 5. We take our responsibilities

AGENCE IMMOBILIERE IMMO PARTNER - Troisvierges
80 Grand-Rue
L-9905 Troisvierges
Luxembourg
Contact the agency