House for sale 5 bedrooms in Niederfeulen (LU) - Ref. 6710124

185.00 m2
5 2

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selling price fees included: 765,000 €
Availability : immédiate

Description

-- FR --

PRIX A DISCUTER!

RMS Immobilière vous propose cette très belle maison individuelle soignée construite sur un terrain de 5a30ca à Niederfeulen. La maison dispose d'une surface habitable de 185 m2 qui se compose comme suit:

sous-sol-entrée : garage pour 2 voitures, buanderie, rangement, local de chauffage, garage pour 2 voitures, terrasse/jardin, 3 emplacements extérieurs.
rez-de-chaussée : hall d?entrée, 1 chambre , grand séjour, cuisine équipée indépendante, WC séparé.
étage 01 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains,
étage 02 : chambre salle de douche.

travaux de rénovations réalisées par l?actuel propriétaire :
remplacement des fenêtres avec volets électriques, remplacement des tuyaux de l?installation et distribution d?eau, grand dressing encastré, accès garage refaite en pavés, réalisation terrasse extérieure et aménagement du jardin avec emplacement abri jardin, nouvelle porte garage.

Enseigement fondamentale, maison relais et crèche à Niederfeulen, am Kuebebongert.
5km d'Ettelbruck avec ces commerces et autres commodités et accès vers A7 direction Luxembourg.

A VOIR ABSOLUMENT

-- EN --

RMS Immobilière offers you this beautiful and niceeat detached house built on a plot of land of 5a30ca in Niederfeulen. The house has a living area of 185 m2 which is composed as follows:

basement - entrance: garage for 2 cars, laundry room, storage, heating room, garage for 2 cars, terrace/garden, 3 outdoor spaces.
Ground floor: entrance hall, 1 bedroom, large living room, independent fitted kitchen, separate toilet.
floor 01: night hall, 3 bedrooms, bathroom,
floor 02: bedroom shower room.

renovation work carried out by the current owner:
replacement of windows with electric shutters, replacement of installation pipes and water distribution, large built-in dressing room, redone paved garage access, construction of an outdoor terrace and garden layout with garden shed space, new garage door.

Basic education, relay house and crèche in Niederfeulen, am Kuebebongert.
5km from Ettelbruck with its shops and other amenities and access to the A7 towards Luxembourg.

TO SEE ABSOLUTELY



-- DE --

RMS Immobilière bietet Ihnen dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 5a30ca in Niederfeulen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 185 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss - Eingang: Garage für 2 Autos, Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Garage für 2 Autos, Terrasse/Garten, 3 Außenplätze.
Erdgeschoss: Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, unabhängige Einbauküche, separates WC.
Etage 01: Nachtsaal, 3 Schlafzimmer, Bad,
Etage 02: Schlafzimmer Duschbad.

Renovierungsarbeiten, die vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt wurden:
Austausch von Fenstern mit elektrischen Rollläden, Erneuerung der Wassernstallation, große eingebaute Garderobe, neuer gepflasterter Garagenzugang, Bau einer Außenterrasse und Gartenanlage, neues Garagentor.

Grundschule, Relaishaus und Krippe in Niederfeulen, am Kuebebongert.
5 km von Ettelbruck mit seinen Geschäften und der Anbindung an die A7 Richtung Luxemburg.

Ref agence :Niederfeulen

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Description of the situation

House 5 bedrooms for sale in Niederfeulen (LU) - Ref. 6710124

Specifications

Energy class
G
Thermal insulation class
G

Floor : 0

Ref. on website : 6710124

Agency ref. : 993631

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathrooms2
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground5.30 are
Terraceyes
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spaces4

Other

Cellaryes
Washroomyes

Heating

Gas heatingyes

Services

> Energy

> Internet



> Move

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14, rue de Fischbach
L-7391 Blaschette
Luxembourg
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