House 2 bedrooms for sale in Lieler (LU) - Ref. 5958542

70.00 m2
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selling price fees included: 385,000 €
Availability : Not communicated

Description

-- FR --

Se situant en pleine campagne au village de Lieler, dans la commune de Clervaux, ce bien immobilier offre une vue exceptionnelle sur la vallée de l?Our.

Cette petite maison, servant uniquement comme deuxième résidence, dispose d'une surface habitable de 70m² et se situe sur un terrain de 13,60 ares.

La parcelle se trouve dans la zone ?Village de Vacances? du nouveau PAG de la commune de clervaux. Des rénovations et constructions sont autorisées sur la parcelle, mais la zone est uniquement destinée au séjour
temporaire des usagers.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée de 6m², une cuisine équipée de 7m², un séjour avec feu ouvert de 36m², deux chambres à coucher de 8m², une salle de douche de 4m² et une terrasse.

De plus, cet objet dispose d'un garage de 25m² et d'un jardin.

Aspects techniques: Chauffage à gaz avec un réservoir au jardin, radiateurs, revêtement de sols en carrelage et des fenêtres en bois avec simple vitrage.

Weiswampach, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 5km de la maison.

Disponibilté: de suite
Prix de vente: 385.000€ à discuter

-- DE --

Dieses ländlich gelegene Haus im idyllischen Ort Lieler, in der Gemeinde Clervaux, bietet einen umwerfenden Blick auf das Ourtal.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 70m² und befindet sich auf einem Grundstück von 13,60 Ar, es kann jedoch nur als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Parzelle befindet sich in der Zone "Feriendorf" des allgemeinen Bebauungsplanes des Gemeinde Clervaux. Die bedeutet, dass Renovierungen und Erweiterungen des Hauses genehmigt werden, die Zone jedoch nur für den temporären Aufenthalt vorgesehen ist.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich von 6m², eine ausgestattete Küche von 7m², sowie ein Wohnzimmer von 36m². Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 8m² und ein Bad von 4m².

Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage von 25m².

Teschnische Aspekte: Elektrische Heizung mit Heizkörpern, Bodenbelag aus Fliesen und Holzfenster mit Einfachverglasung.

Weiswampach mit all seinen Annehmlichkeiten liegt nur 5km entfernt.

Sofort verfügbar.
Verkaufspreis: 385.000€
Ref agence :18787

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Description of the situation

House 2 bedrooms for sale in Lieler (LU) - Ref. 5958542

Specifications

Energy class
Not communicated

Floor : 0

Ref. on website : 5958542

Agency ref. : 18787

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1

Outside

Ground13.60 are
Terraceyes
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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