Detached house for sale 5 bedrooms in Waldbredimus (LU) - Ref. 6714220

276.00 m2
5 2

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selling price fees included: 1,330,000 €
Availability : immédiate

Description

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison individuelle avec jardin que nous vous proposons en exclusivité.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de chaussée :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Bureau
- Salon et salle à manger
- 2ème salon avec terrasse
- Cuisine individuelle équipée
- Pièce de rangement
- Toilette séparés

1er étage:
- Chambre parentale avec salle de bain - douche - dressing et balcon
- 2 chambres
- Salle de douche

Le sous sol possède une entrée séparée et peut etre utilisé pour l?exercice d'une profession libérale, pour une société ou pour une location. Il est composé comme suit :
- Bureau ou chambre
- Hall avec cuisine
- Petite salle avec accès jardin
- Salle sans fenêtre
- Salle de douche
- Cave
- Chaufferie
- Garage 2 voitures
- Plusieurs emplacements extérieurs

Possibilité de créer des chambres supplémentaires

-- LOCALISATION --

Située dans l'Est du Luxembourg, la commune de Waldbredimus compte trois localités : Ersange, Roedt et Trintange.

Ecoles à Waldbredimus
La commune dispose d?une école et d?une Maison Relais « Am Kiischtenascht », toutes deux situées dans la localité de Trintange.

Sports à Waldbredimus
Les passionnés de cheval pourront s?adonner à leur passion au centre équestre « Reitstall Pegasus » de la ville.

Les amateurs de vélo ne sont pas oubliés. Ils pourront disposer de la piste cyclable qui traverse la commune et qui relie les localités de Moutfort et Remich.

Communication
La commune dispose du service gratuit sms2citizen qui permet aux habitants d?être tenus au courant des évènements liés à la ville (informations sur la circulation, événements culturels ou encore manifestations sportives).

Ecologie
La ville s?inscrit dans le programme Pacte Climat qui s?inspire de l?European Energy Award. Il s?agit d?un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d?évaluer et de récompenser l?implication des communes.

Mobilité :
Ligne 160 : Remich-Stadtbredimus-Luxembourg?

Gare de Luxembourg: /- 15 km
Cloche d'or /- 15 km
Kirchberg : /- 19 km
Aéroport : : /- 19 km
Ref agence :B8818

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Description of the situation

Detached house 5 bedrooms for sale in Waldbredimus (LU) - Ref. 6714220

Specifications

Year of construction : 1995

Energy class
Not communicated

Floor : 1

Ref. on website : 6714220

Agency ref. : 8836

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilets2

Outside

Terraceyes
Balconyyes
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spaces6

Other

Cellaryes
Washroomyes

Services

> Energy

> Internet



> Move

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Street : 11, Rue des Romains
Postal code : L-5465

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44 rue de Vianden
L-2680 Luxembourg-Merl
Luxembourg
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