House 4 bedrooms for sale in Mertert (LU) - Ref. 7154601

140.00 m2
4 3

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selling price fees included: 1,190,000 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : 01/10/2021

Description

Très belle maison de charme à vendre, libre de quatre côtés avec un très joli jardin, bien arboré.

Détails de la maison :

Rez-de-Chaussée :

- entrée/pallier
- cuisine spacieuse, avec ilôt central, ouverte sur salle à manger (accès vers terrasse et jardin)
- salon (accès vers terrasse et jardin)
- WC séparé
- Pièce multifonctionnelle
- garage (porte automatique) pour 2 à 3 voitures avec possibilité de stockage sur une mezzanine
- cage d’escalier vers la cave
- jardin
- terrasse
- carport
- places d’emplacement

Premier étage :

- hall
- 4 chambres à coucher, en partie avec accès sur le balcon
- Salle de bains de standing, neuve avec chauffage au sol (douche italienne, lavabo, WC)
- cage d’escalier

Cave/sous-sol: très grande cave

Travaux/rénovations effectués

- salle de bains 2020
- vitrage 2020
- porte garage/ porte d’entrée
- ….

ATOUTS
- Maison avec beaucoup de charme
- Cuisinier haut de gamme (four, plaque de cuisson,….)
- Très beau jardin enfermé
- Maison de qualité
- Situation privilégiée et tranquille dans un lotissement très calme, rue sans issue
- Possibilité d’extension de la surface habitable
- Infrastructure bus/train (gare à quelques minutes)
- État très soigné de la maison
- Pas de voisinage derrière la maison
- Vue dégagée et imprenable
- Garage spacieux, emplacements, carport
- Nombreux possibilités de parking dans la rue
- Gaz disponible dans la rue

Disponibilité: 1.10.2021 au plus tard

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Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Mertert (LU) - Ref. 7154601

Specifications

Year of construction : 1986

Energy class
F
Thermal insulation class
F

Floor :

Ref. on website : 7154601

Agency ref. : 5179671

Inside

Living roomyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Seperate toilet1

Outside

Ground6.47 are
Terraceyes
Gardenyes

Car

Closed parking spaces3
Open parking spaces2

Other

Cellaryes

Heating

Heatingyes

Services

Energy

Internet



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M2 S.A.
1 rue de l’église
L-6718 Grevenmacher
Luxembourg
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