House 5 bedrooms for sale in Berbourg (LU) - Ref. 7155807

300.00 m2
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selling price fees included: 1,180,000 €
Availability : Not communicated

Description

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente à BERBOURG :

Une magnifique maison de 2010 libre de 3 côtés de /- 175 M2 Habitables (pour /- 300 M2 Total) sur un terrain de 5.45ARES arboré avec terrasse exposée PLEIN SUD !

La maison se compose comme suit :

Au niveau 0 :

- Un hall d'entré de /- 10 M2
- Un WC séparé de /- 2.67 M2
- Une cuisine équipée ouverte de /- 15.11 M2
- Un living de /- 37.81 M2 avec un balcon
- Un garage de /- 37.53 M2 en enfilade pouvant accueillir 2 VL

Au 1er étage :

- Une chambre de /- 11.83 M2
- Une chambre de /- 11.79 M2
- Une chambre parentale de /- 16.10 M2 avec sa pièce dressing de /- 10.05 M2
- Une salle d'eau avec son évier double vasque, sa douche et son WC

Au Rez-de-Jardin niveau :

- Une chambre actuellement utilisée en bureau de /- 9.65 M2
- Une grande chambre de /- 28.58 M2
- Une salle d'eau de /- 4.95 M2 avec WC
- Une grande pièce de stockage de /- 41.17 M2 avec tes grande hauteur sous plafond pouvant être transformée en salle de sport ou installation d' un SPA (arrivée d'eau au fond de la pièce) et accès sur le jardin
- Une chaufferie de /- 14.51 M2 avec ses deux réservoirs de Mazout pour une contenance de 3000 L ainsi que la chaudière, et le ballon d'eau chaude changé en 2019.
- Une pièce de stockage de /- 6.57 M2 avec présence d adoucisseur d'eau

- Une terrasse de /- 27 M2 exposé plein sud

Profitez d'un situation calme proche de la nature et à - de 30 min du centre ville, cette maison saura vous séduire grâce à ses volumes et l'absence de travaux à réaliser

Disponibilité au plus tôt courant Janvier 2022
Au plus tard 1er Avril 2022
Accord bancaire nécessaire pour signature compromis


Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mr CLAUSSET Anthony 352 691 165 815

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Description of the situation

House 5 bedrooms for sale in Berbourg (LU) - Ref. 7155807

Specifications

Energy class
B
Thermal insulation class
C

Floor :

Ref. on website : 7155807

Agency ref. : 1333

Inside

Living roomyes
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Shower rooms2
Seperate toilet1

Outside

Ground5.45 are
Terraceyes
Balconyyes

Car

Closed parking space1
Open parking spaces2

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Services

Energy

Internet



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Contact MY LOFT LUX REAL ESTATE agency

MY LOFT LUX REAL ESTATE
54, Zone Op Zaemer
L-4959 Bascharage
Luxembourg
CLAUSSET Anthony
Show phone number
All properties of MY LOFT LUX REAL ESTATE Website of MY LOFT LUX REAL ESTATE
 

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