Semi-detached house for sale 4 bedrooms in Sandweiler (LU) - Ref. 6967950

174.00 m2
4 2

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selling price fees included: 1,250,000 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : To be agreed

Description

L'agence S&B IMMOBILIERE vous propose une jolie maison jumelée sise à Sandweiler, dans une rue sans issue, implantée dans un quartier agréable et calme.

La commune de Sandweiler est située à l’est de la ville de Luxembourg, à 5 km du Centre-Ville avec accès facile aux autoroutes et aéroport de Luxembourg. Malgré la superficie assez dégagée, la population de Sandweiler peut profiter de beaucoup de commodités comme p.ex. un bureau de poste, des banques, une pharmacie, des médecins, crèches, supermarchés, etc...

La maison se trouve dans un très bon état général et comprend une surface habitable +/- 174m2 m2 (grenier aménageable inclus), construite sur 3 niveaux (dalles en béton) avec une contenance de terrain de 3,80 ares.

au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d’entrée (+/- 11,2 m2)
- garage pour deux (2) voitures (+/- 45 m2)
- WC séparé (+/- 1,96 m2);
- Buanderie ;
- Atelier (+/- 11,20 m2)
- Local technique, chauffage au gaz;

au 1er ETAGE
- Salon - séjour avec accès terrasse (+/- 36,50 m2) ;
- Cuisine séparée (+/- 11,30 m2);
- Bureau (+/- 8,40 m2)
- Hall;

au 2ième ETAGE
- Chambre à coucher (+/- 19,80 m2) ;
- Chambre à coucher (+/- 14,60 m2) ;
- Chambre à coucher (+/- 9,70 m2)
- Salle de bains (11,30 m2);

au 3ième ETAGE (combles)
- Chambre à coucher / Séjour (+/- 34,60 m2) ;
(possibilité d’agrandir avec salle de bains)

à l'EXTERIEUR
- Jardin;
- 1 emplacement extérieur devant garage;

Prière de respecter les mesures COVID-19 !!

Pour d’autres renseignements, resp. pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro 691 11 06 06 / 7j/7j et jours fériés!!

Frais d’agence : 15.000,- € / TTC à la charge du vendeur !

Vente exclusive par S&B IMMO.

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Description of the situation

Semi-detached house 4 bedrooms for sale in Sandweiler (LU) - Ref. 6967950

Specifications

Year of construction : 1990

Energy class
F
Thermal insulation class
G

Floor : 2

Ref. on website : 6967950

Agency ref. : maison-sandweiler

Inside

Living room36.50 m2
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Seperate toilet1

Outside

Ground3.80 are
Terrace18.70
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking space1

Other

Cellaryes
Washroomyes
Arranged atticyes

Heating

Gas heatingyes

Services

> Energy

> Internet



> Move

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12, rue du Centre
L-8282 Kehlen
Luxembourg
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