House 4 bedrooms for sale in Sandweiler (LU) - Ref. 6952308

162.50 m2
4 2

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selling price fees included: 1,440,000 €
Availability : Immediately

Description

Maison unifamiliale libre de 3 côtés dans un quartier calme au centre de Sandweiler avec une surface totale de 210 m2, construite sur un terrain d'une contenance de 3,07 ares. La maison dispose 3 niveaux + grenier aménagé et est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et dalles en béton et a été complètement rénovée en 2012.

Surface habitable: 162,5 m2
Surface totale: 210 m2

• La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques
• La toiture est composée en ardoise à deux versants (Rénovation en 2015)
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage à gaz à condensation de la marque BUDERUS
• Les revêtements de sol: carrelages (60cm x 60cm)
• Terrasse/jardin avec orientation SUD

Distribution:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living/Séjour + Salle à manger avec accès à la terrasse/jardin (30 m2)
- Cuisine équipée ouverte au living avec accès à la terrasse/jardin (12,80 m2)
- Balcon (7 m2)

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre I (15 m2)
- Chambre II (14,60 m2)
- Chambre III / Dressing (10,30 m2)
- Salle de douche (4,60 m2)

Au 2ème étage / Grenier aménagé
- Chambre IV avec dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire

Au sous-sol
- Cave/Salle technique
- Chaufferie avec chauffage à gaz à condensation (Année d'installation: 2005)
- Garage chauffé pour 2 emplacements
- Buanderie

Espace extérieur:
- Emplacements extérieurs (2), jardin, terrasse (40m2), 2 débarras

Rénovation complète en 2012
Rénovation de la toiture en 2015
Prix de vente: 1.440.000 EUR
Disponibilité: immédiate

Pour d'amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter M. Ben GITZINGER de l'agence NEW IMMOSERVICE au numéro (+352) 621 244 311

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Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Sandweiler (LU) - Ref. 6952308

Specifications

Year of construction : 1960

Energy class
Not communicated

Floor :

Ref. on website : 6952308

Inside

Living room30.00 m2
Dining roomyes
Kitchenyes
Open kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground3.07 are
Terrace40.00
Balcony7.00
Garden120
South exposureyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spaces2

Other

Cellaryes
Washroomyes
Wine cellaryes
Finished atticyes
Basementyes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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