Semi-detached house 4 bedrooms for sale in Niederanven (LU) - Ref. 6688761

149.00 m2
4 2

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selling price fees included: 1,490,000 €
Availability : To be agreed

Description

Maison jumelée avec 4 chambres à Niederanven, extention de 140 m² possible.
Située à Niederanven, dans un quartier résidentiel calme, cette maison jumelée présente une surface habitable de ± 149 m² pour une surface totale de ± 207 m². Complètement rénovée en 2013, elle se compose comme suit:
 
Au rez-de-jardin, le hall d'entrée ± 2 m² avec salle de bain ± 5 m² donne accès au garage avec atelier ± 24 m², à la buanderie ± 10 m², à une salle de douche ± 6 m² et enfin à une véranda ± 13 m².
 
Le 1er étage comprend un palier ± 10 m² desservant deux chambres de ± 17 et 11 m², une salle de douche ± 4 m², un séjour ± 21 m² et une cuisine ouverte avec salle à manger ± 11 m² et une terrasse de ± 40 m².
 
Le 2ème étage, sous les combles, se compose d'un palier avec bureau ± 11 m², d'une salle de douche ± 4 m² et de deux chambres ± 11 m² et 13 m².
  
Détails supplémentaires:
 
Châssis pvc, sécurisés avec volets électriques, double vitrage (2013) ;
24 panneaux solaires avec un rendement mensuel de 120 € ;
Chaudière au gaz (2013) ;
Bâtiment de garage isolé ;
Carport isolé ;
Jardin ;
Maison (no. cad.: 201/2927 - cadastre vertical)
Terrain constructible (HAB-1) de ± 4 ar 68 ca (no. cad.: 201/2926) pour une superficie de ± 140 m² ;
 
Belles promenades dans les alentours ;
Idéalement située, dans une commune dynamique offrant de nombreuses commodités: écoles, crèches, commerces de proximité et supermarchés, piscine, centre sportif, ...
Accès autoroutier à Niederanven.

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Description of the situation

Semi-detached house 4 bedrooms for sale in Niederanven (LU) - Ref. 6688761

Specifications

Year of construction : 1960

Energy class
D
Thermal insulation class
D

Floor : 2

Ref. on website : 6688761

Agency ref. : 1870

Inside

Living room21.00 m2
Dining roomyes
Kitchenyes
Open kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower rooms2

Outside

Ground8.13 are
Terrace40.00
South exposureyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking space1

Other

Washroomyes
Fireplaceyes
Renovatedyes
Basementyes

Heating

Gas heatingyes
Solar Panelsyes

Services

Energy

Internet



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Contact VAN MAURITS agency

VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
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Postal code : 6940

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