House 5 bedrooms for sale in Luxembourg-Limpertsberg (LU) - Ref. 7075102

217.00 m2
5 2

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selling price fees included: 2,890,000 €
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Description

Cette belle et récente maison est libre de trois côtés. Elle se situe à Limpertsberg, dans une rue calme (1, rue Guillaume Capus). Datant de 1994, elle bénéficie d’un terrain de 3a 27ca et d'une surface de ± 290 m², dont ± 217 m² habitables.

Elle se compose comme suit :

au rez-de-chaussée une entrée de ± 16 m² avec un escalier conduit vers un espace séjour/salle à manger disposant d'une cuisine ouverte, le tout de ± 58 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 18 m² orientée sud. Un wc séparé complète ce niveau.

Au 1er étage, un palier de ± 13 m² donne sur une suite parentale de ± 25 m² avec sa salle de douche de ± 8 m² (douche, vasque et wc), ensuite sur les deux chambres de ± 14 et 13 m² et une deuxième salle de douche (douche, vasque et wc) de ± 4 m².

Au 2ème étage un palier s’ouvre sur deux chambres et une salle de douche, la totalité faisant ± 65 m² habitables.

Au sous-sol se trouvent : un local technique avec une chaudière au gaz de marque Buderus de ± 5 m², une cave de ± 5 m², une buanderie de ± 9 m² et un double garage de ± 47 m².

Le jardin clôturé par une haie et un emplacement devant le garage complètent l’offre.

Généralités :
- Etat parfait, pas de travaux à prévoir ;
- 5 chambres à coucher ;
- 3 salles de bain ;
- Double garage et un emplacement ;
- Adoucisseur d’eau ;
- Salon et jardin orientés sud ;
- Cheminée traditionnelle au salon ;
- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage ;
- Rue très calme ;
- A 10 min. à pied du centre de la ville.

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Description of the situation

House 5 bedrooms for sale in Luxembourg-Limpertsberg (LU) - Ref. 7075102

Specifications

Year of construction : 1994

Energy class
F
Thermal insulation class
F

Floor :

Ref. on website : 7075102

Agency ref. : 2456

Inside

Living room40.00 m2
Kitchenyes
Open kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower rooms2
Seperate toilet1

Outside

Ground3.27 are
Terrace18.00
Gardenyes
South exposureyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking space1

Other

Cellaryes
Washroomyes
Wine cellaryes
Fireplaceyes
Renovatedyes
Basementyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
Katia Gravière
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Street : 1, rue Guillaume Capus
Postal code : L-1314

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