House 4 bedrooms for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 7072392

0.00 m2
4

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selling price fees included: 2,850,000 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : À convenir

Description

Cette propriété unique est située à Luxembourg-Pfaffenthal et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Le funiculaire menant au Kirchberg et l'ascenseur menant à la ville haute sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Le rez-de-chaussée offre un grand salon et salle à manger avec une cheminée et une cuisine ouverte sur mesure. Un WC séparé et un spacieux débarras / buanderie complètent ce niveau.

A l'étage suivant il y a une grande chambre avec sa propre salle de bain, un WC séparé, une bibliothèque et un bureau avec une salle de douche intégrée (cachée).

Le dernier niveau abrite un espace ouvert avec de nombreux placards intégrés, deux autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.

En plus du carport et de la terrasse accueillante au rez-de-chaussée, un plateau plus élevé offre une vue splendide sur le Kirchberg. Des vignes proprement aménagées complètent ce bijou.

Terrain environ 4a48ca
Dimensions intérieures env. 8,2 mx 8,9 m x 2,8 étages
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in dem Wohnviertel von Luxembourg-Pfaffenthal und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadtseilbahn zum Kirchberg sowie der Aufzug zur Oberstadt sind ebenfalls in Kürze zu Fuß erreicht.

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-und Essbereich mit Kamin und einer offen gestalteten, maßgeschneiderten Küche. Ein Gäste WC sowie ein geräumiger Abstellraum/ Waschküche komplettieren diese Ebene.

Auf der nächsten Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separates WC, eine Bibliothek sowie ein Arbeitszimmer mit integriertem Duschbadezimmer.

Die letzte Ebene beherbergt einen offen gestalteten Raum mit zahlreichen Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer sowie ein separates WC.

Nebst dem Carport und der einladenden Terrasse im Erdgeschoss, bietet ein höher gelegenes Plateau einen traumhaften Blick bis zum Kirchberg. Selbst angepflanzte Weinreben runden dieses Schmucktüb ab.

Flächenangaben:
Grundstück ca. 4a48ca
Innenmaße ca. 8,2m x 8,9m x 2,8 Stockwerke
This unique property is located in ​​Luxembourg-Pfaffenthal and is only a few minutes walk from the city center away. The funicular to Kirchberg and the elevator to the upper town are also attainable within a few minutes to walk.

The ground floor offers a large living and dining area with a fireplace and an open, tailor made kitchen. A guest toilet and a spacious storage room / laundry room complete this level.

On the next floor there is a large bedroom with its own bathroom, a separate toilet, a library and an office with an integrated (hidden) shower room.

The last level houses an open space with numerous built-in wardrobes, two further bedrooms, a shower bathroom and a separate toilet.

In addition to the carport and the inviting terrace on the ground floor, a higher plateau offers a splendid view of the Kirchberg. Self-planted vines round off this jewellery.

Plot size approx 4a48ca
Internal dimensions approx. 8.2 mx 8.9 m x 2.8 floors

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Description of the situation

House 4 bedrooms for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 7072392

Specifications

Year of construction : 1850

Energy class
I
Thermal insulation class
I

Floor :

Ref. on website : 7072392

Agency ref. : 4612619

Inside

Living roomyes
Dining roomyes

Sanitary

Bathrooms2
Seperate toilet1

Outside

Ground4.48 are
Terraceyes
Gardenyes

Car

Closed parking spacesno
Open parking space1

Other

Fireplaceyes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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Contact Unité d'Habitation agency

Unité d'Habitation
26, rue Mohrfels
L-2158 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
Show phone number
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Postal code : L-2158

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