House 6 bedrooms for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 7021656

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Description

***sous-compromis*** ***sous-compromis*** ***sous-compromis***

Cette maison de ville des années 1930, dispose de ± 200 m² habitables et de ± 280 m² au total. Elle se situe au calme (34, rue des Sources à Luxembourg) et bénéficie d’un accès facile vers Kirchberg et le centre de la capitale, ainsi que vers les commerces, restaurants, crèches, écoles, clubs de sport etc..

Elle se compose comme suit :

Au 1er étage : d’une entrée de ± 11m² avec un WC séparé ; d’un séjour/salle à manger de ± 34 m² ouvrant sur la terrasse de ± 23 m² et le jardin, et d’une cuisine équipée de ± 14 m².

Au 2ème étage : d’un palier qui permet d’accéder à 3 chambres de ± 15, 16 et 23 m² ; d’une salle de bain avec double vasque, baignoire, wc et fenêtre.

Au 3ème étage se trouvent : 2 chambres en enfilade de ± 12 et 10 m² ; une sixième chambre de ± 11 m², une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc et fenêtre ; espace hobby/grenier de ± 13 m² avec une mezzanine de ± 20 m², pierres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m.

Au rez-de-chaussée : d’une buanderie de ± 21 m² ; d’une cave de ± 15 m² ; d’un garage de ± 18 m² et d’une cave à vin de ± 6 m².

Généralités :
• Garage ;
• Terrain 242 m², jardin 150 m² ;
• Proximité de la ville et de tout service ;
• Kirchberg et les institutions européennes à 2 min. ;
• Aéroport à 15 min. ;
• Gare à 5 min. à pied ;
• Charme d’époque : escalier et parquet d’origine, hauteur sous plafond 2,80 m, porte à galandage au salon, moulures ;
• Calme ;
• Parc Laval à 5 min. à pied.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

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Description of the situation

House 6 bedrooms for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 7021656

Specifications

Year of construction : 1930

Energy class
Not communicated

Floor :

Ref. on website : 7021656

Agency ref. : 2350

Inside

Living room34.00 m2
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathrooms2
Seperate toilets2

Outside

Ground2.42 are
Terrace23.00
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Other

Cellaryes
Washroomyes
Wine cellaryes
Atticyes
Arranged atticyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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Contact VAN MAURITS agency

VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
Katia Gravière
Show phone number
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300

 
 
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Street : 34, rue des Sources
Postal code : L-2542

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