Investment building for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 6903652

Lot de biens unique et très rare à saisir !

KB Group Real Estate vous propose un lot de biens unique et rare situé rue Philippe II à Luxembourg. Emplacement numéro 1 sur la zone piétonne à côté des boutiques Hermès, Dior, Cartier, Gucci et d'autres marques de renom.

Le lot comprend 1 cellule commerciale, 4 appartements et 3 studios. Tous les appartements sont actuellement exploités en usage bureau. Les studios du deuxième et du cinquième étages sont actuellement loués pour 1 500€/mois par unité et l'appartement du quatrième étage est actuellement loué pour 4 500 €/mois.

Les lots se répartissent comme suit :
- Cellule commerciale d'une superficie de 23,73m² au rez-de-chaussée et d'une superficie de 115,29m² au 1er étage, pour une surface totale de 139m²
- 1 appartement de 117,74m² au deuxième étage
- 1 appartement de 119,01m² au troisième étage
- 1 studio de 29,51m² au troisième étage
- 1 appartement de 120,43m² au quatrième étage actuellement loué
- 1 studio de 30,15m² au quatrième étage actuellement loué
- 1 appartement de 118,3m² au cinquième étage
- 1 studio de 29,81m² au cinquième étage actuellement loué

Pour une superficie totale de 704m².

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ½uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

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E-mail : info@kbgroup.lu

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