House 5 bedrooms for sale in Howald (LU) - Ref. 6948877

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Description

****SOUS COMPROMIS****SOUS COMPROMIS****

Situé à Howald, quartier contigu à Bonnevoie et proche de Luxembourg-ville , dans un quartier résidentiel calme avec rue sans issue, cette agréable maison de ville en parfait état datant de 1970 a été rénovée au fil des années. Bâtie sur un terrain de 1ar92ca orienté sud-nord, elle offre une surface habitable nette de ± 135 m² pour une surface totale de ± 180 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit :
 
Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 10m² avec un WC séparé ; d’un séjour de ± 25m² ; d’une cuisine équipée de ± 12m² ouvrant sur la terrasse de ± 15m² orientée plein sud et le jardin.

Au 1er étage : d’un palier/couloir ; de 2 chambres de ± 13 et 12m² ; d’une salle de douche avec double vasque et wc.

Au 2ème étage : d’un palier/couloir ; de 2 chambres de ± 13 et 12m² ; d’une salle de bain avec double vasque et wc.

Au 3ème étage (sous combles) : d’une chambre de ± 16m² (possibilité d’y installer une salle d’eau.

Au sous-sol : d’une buanderie de ± 8m² ; d’une chaufferie de 4m² ; d’une cave de ± 5m² ; d’un garage de ± 18m²
 
Généralités :
•Maison spacieuse, en très bon état ;
•Double vitrage, châssis pvc ; volets manuels ;
•Chaudière gaz (2010) ;
•Parquets d'époque dans les chambres ainsi que le séjour ;
•Possibilité d’extension au rez-de-chaussée (plan disponible) ;
•Environnement calme (zone 30km/h) ;
•Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg-ville (3,8 km) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km) ;
•A proximité : écoles, crèches, restaurants, commerces, grand parc et bois (randonnées), pistes cyclables vers le centre-ville ;
•Bien desservi par les transports en commun.

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Description of the situation

House 5 bedrooms for sale in Howald (LU) - Ref. 6948877

Specifications

Energy class
Not communicated

Floor :

Ref. on website : 6948877

Agency ref. : 2271

Inside

Living room25.00 m2
Dining roomyes
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Ground1.92 are
Terrace15.00
Garden100
South exposureyes

Other

Cellaryes
Washroomyes
Renovatedyes
Basementyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
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