Apartment 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 6711744

163.00 m2
3 1

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selling price fees included: 1,495,000 €
Furnished : yes
Availability : immédiate

Description

Votre agent immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88

*** x2 APPARTEMENTS VENDUS ENSEMBLE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR ***

*** VISITE 360° DU DUPLEX - https://www.clicimmo.lu/360/DUPLEX_VALSTANDRE/ ***

Les appartements d'une surface totale cumulée de +/- 163 m² sont situés au dernier étage (sans ascenseur) et le prix de vente annoncé est bien pour les deux appartements qui se composent comme suit :

DUPLEX 2 CHAMBRES de +/- 115 m² - Libre d'occupation avec un hall d'entrée sur le premier niveau, desservant deux chambres séparées (dont l'une avec un espace dressing et l'autre avec un accès à un grand balcon de +/- 9 m²) et une salle de douche avec wc. Le second niveau offre une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et wc séparé. Les fenêtres de types velux sont électriques - Cave privative - Buanderie commune.

APPARTEMENT 1 CHAMBRE de +/- 48 m² - Actuellement occupé avec un loyer de 1.500 € (toutes charges et frais inclus) qui est composé d'une pièce principale avec une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre séparée et une salle de douche avec wc - Cave privative - Buanderie commune.

Les appartements sont vendus meublés et le prix inclus également un box fermé et une place de parking extérieur - Jardin commun

ENVIRONNEMENT :

La résidence "Linda" a été intégralement rénovée en 2014-2015 et elle est située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, ainsi que des quartiers de Limpertsberg, Belair et du Kirchberg - Proche de toutes commodités (transports, commerces, hôpital, autoroute...)

Plus d'informations et/ou visite sur demande.

L'appartement une chambre n'a pas pu être virtualisée !

Ref agence :CIV02161

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Description of the situation

Apartment 3 bedrooms for sale in Luxembourg-Centre ville (LU) - Ref. 6711744

Specifications

Year of construction : 1965

Energy class
D
Thermal insulation class
D

Floor : 3

Ref. on website : 6711744

Agency ref. : 2161

Inside

Living roomyes
Kitchenyes
Open kitchenyes

Sanitary

Shower rooms2
Seperate toilet1

Outside

Balcony9.00
Gardenyes

Car

Closed parking space1
Open parking space1

Other

Cellaryes
Washroomyes
Renovatedyes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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Clic Immo Sàrl
324, Rue de Rollingergrund
L-2441 Luxembourg-Rollingergrund
Luxembourg
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Postal code : 1128

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