Duplex 7 rooms for sale in Howald (LU) - Ref. 6656653

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selling price fees included: 1 €
Charges :  220 €
Type of mandate : Exclusive
Availability : To be agreed

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Howald ce beau duplex de ±140 m² habitables avec jardin, rénové en 2016 et comprenant 5 chambres à coucher, un garage et libre de trois côtés, se compose comme suit :
Au deuxième et troisième étage : Un hall d’entrée de ± 9 m² donne sur un séjour de ± 30 m², une cuisine séparée de ± 13 m² offre une vue agréable et dégagée, un cellier de ± 2 m², une chambre de ± 15 m² et une salle d’eau séparée de ± 3 m². Le troisième étage est aménagé en espace nuit et comprend un palier de ± 8 m² desservant en étoile 4 chambres mesurant respectivement ± 10 m², ± 13 m² et deux de ± 16 m² chacune. Une salle de bain de ± 6 m² avec un w.c complète l'étage.
Un petit grenier de ± 32 m² de surface utile est actuellement aménagé en salle de jeux ou chambre pour enfants.
Le Duplex est vendu avec un garage de ± 15 m² et une cave de ± 5 m². Situé à proximité du centre commercial Auchan, Il serait idéalement destiné à une famille grâce à la proximité du Lycée Vauban.
Généralités :
- Immeuble rénové en grande partie en 2016, aucun travaux à prévoir ;
- Jardin agréable et exposé Sud-Ouest ;
- Toiture en ardoise et en bon état datant ± 2000 ;
- Un balcon exposé Sud-Ouest de ± 5m²;
- 4/5 chambres à coucher ;
- Situé dans un quartier recherché de Howald ;

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Description of the situation

Duplex 7 rooms for sale in Howald (LU) - Ref. 6656653

Specifications

Energy class
In progress

Floor : 2

Ref. on website : 6656653

Agency ref. : 1855

Inside

Living room30.00 m2
Kitchenyes
Separate kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperate toilet1

Outside

Balcony4.00
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Other

Cellaryes
Finished atticyes

Heating

Gas heatingyes

Services

Energy

Internet



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45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
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Postal code : L-1625

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